Cara menghitung cicilan pinjaman
- Ketik jumlah yang kamu pinjam dan bunga tahunan.
- Pilih tenor, dalam bulan atau tahun.
- Lihat cicilan bulanan, total bunga, dan total yang akan kamu bayar.
- Periksa tabel amortisasi dan, jika mau, coba bayar ekstra tiap bulan.
Cara kerja perhitungannya
Kalkulator memakai sistem anuitas: semua cicilan sama besar. Tiap bulan, sebagian cicilan membayar bunga atas sisa pinjaman dan sisanya mengurangi utang, jadi di awal lebih banyak membayar bunga dan di akhir lebih banyak pokok. Dengan bunga bulanan r dan n cicilan, besar cicilan adalah jumlah pinjaman × r ÷ (1 − (1 + r)^−n).
Contoh: pinjaman 100.000 dengan bunga 12% per tahun dalam 12 cicilan memiliki cicilan 8.884,88 dan total bunga sekitar 6.619. Pinjaman 200.000 dengan bunga 6% per tahun selama 360 cicilan (30 tahun) memiliki cicilan 1.199,10 dan total bunga sekitar 231.676: tenor panjang menurunkan cicilan tetapi membuat pinjaman jauh lebih mahal.
Pembayaran ekstra bulanan menurunkan sisa utang lebih cepat: alat ini menunjukkan berapa bulan dan berapa bunga yang kamu hemat. Tabel bisa disalin atau diunduh sebagai CSV untuk dibuka di spreadsheet.
Hal yang perlu diperhatikan
- Ini simulasi: tidak termasuk asuransi, biaya administrasi, pajak, atau penyesuaian karena inflasi maupun indeks.
- Bank bisa menghitung bunga dengan cara lain (setahun 360 hari, bunga efektif, cicilan menurun atau bunga mengambang); cicilan sebenarnya bisa sedikit berbeda.
- Dengan bunga 0%, cicilan adalah jumlah pinjaman dibagi tenor.
Pertanyaan yang sering diajukan
Bagaimana cara menghitung cicilan pinjaman?
Dengan rumus anuitas: jumlah pinjaman × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), dengan r bunga bulanan dan n jumlah cicilan. Alat ini menghitungnya otomatis.
Bunga apa yang harus saya ketik?
Suku bunga nominal per tahun dari pinjaman, dalam persen. Jika banknya menyebut bunga efektif tahunan atau bulanan, cicilan bisa sedikit berbeda.
Apa itu tabel amortisasi?
Rincian tiap cicilan: berapa untuk bunga, berapa untuk pokok, dan berapa sisa yang harus dibayar.
Apakah sebaiknya membayar ekstra?
Pembayaran ekstra mengurangi sisa utang lebih awal sehingga total bunga lebih kecil. Coba di kolom bayar ekstra untuk melihat penghematannya.
Apakah data saya disimpan?
Tidak. Semua dihitung di browser dan tidak ada yang dikirim.