Kuidas laenumakset arvutada
- Sisesta summa, mida laenad, ja aastaintress.
- Vali tähtaeg kuudes või aastates.
- Vaata kuumakset, intressi kokku ja kogusummat, mille maksad.
- Vaata tagasimaksegraafikut ja soovi korral proovi lisamakset kuus.
Kuidas arvutus töötab
Kalkulaator kasutab võrdsete maksetega (annuiteet) laenu: kõik maksed on ühesugused. Iga kuu katab osa maksest jäägilt arvestatud intressi ja ülejäänu vähendab võlga, nii et alguses maksad rohkem intressi ja lõpus rohkem põhiosa. Kuuintressi r ja n makse korral on makse summa × r ÷ (1 − (1 + r)^−n).
Näide: 100 000 laenu 12% aastas 12 makse peale annab makseks 8 884,88 ja intressi kokku umbes 6 619. 200 000 laen 6% aastas 360 makse (30 aasta) peale annab makseks 1 199,10 ja intressi kokku umbes 231 676: pikk tähtaeg vähendab makset, kuid teeb laenu palju kallimaks.
Lisamakse kuus vähendab jääki kiiremini: tööriist näitab, mitu kuud ja kui palju intressi säästad. Graafikut saab kopeerida või alla laadida CSV-na, et avada see tabelarvutuses.
Mida silmas pidada
- See on simulatsioon: see ei sisalda kindlustust, tasusid, makse ega inflatsiooni või indeksite kohandusi.
- Laenuandjad võivad intressi arvutada teiste kokkulepetega (360-päevased aastad, efektiivne aastaintress, muutuvad maksed); tegelik makse võib veidi erineda.
- 0% intressi korral on makse summa jagatud tähtajaga.
Korduma kippuvad küsimused
Kuidas laenumakset arvutatakse?
Võrdsete maksete valemiga: summa × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), kus r on kuuintress ja n maksete arv. Tööriist teeb selle sinu eest ära.
Millist intressi peaksin sisestama?
Laenu nominaalset aastaintressi protsentides. Kui sinu laenuandja annab efektiivse aasta- või kuuintressi, võib makse veidi erineda.
Mis on tagasimaksegraafik?
See on iga makse jaotus: kui palju läheb intressile, kui palju põhiosale ja kui palju on veel maksta.
Kas lisamaksed tasub teha?
Need vähendavad jääki varem ja seega ka intressi kokku. Proovi seda lisamakse väljal, et näha kokkuhoidu.
Kas minu andmeid salvestatakse?
Ei. Kõik arvutatakse sinu brauseris ja midagi ei saadeta.